1935年的上海，林小艾家中突遇变故，游学法国的林小艾匆匆回国。林小艾举目无亲、投奔无门，名下仅剩上海法租界一栋3层破旧小公寓，但公寓早已做出租用途。迫于生计，林大小姐索性也挤进了旧公寓，暂时安顿下来。公寓里四位奇葩租客一个俏房东，为了各自利益各显神通斗智斗勇。与此同时，生活拮据的林小艾也想尽办法混入了上海名媛圈，渴望有机会能钓到金龟婿脱离苦海，无奈为了隐藏落魄身份，搞得疲惫不堪。这期间林小艾与众房客们也逐渐从对抗到惺惺相惜。大家都从彼此的身上感受到了不一样的人生领悟，林小艾幡然醒悟，重拾梦想。房客们在林小艾的带动下重新规划自己的人生，他们时而互相帮助，时而内讧扯淡，但始终为了人生梦想而努力奋斗着。在这个大时代下，几个不同性格、不同命运的小人物在这栋旧公寓里上演了一出出啼笑皆非的人间好戏。